金宝博官网-不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压

admin NBA 2024-11-25 8 0

  心似刀绞如倒悬,枯坐燥等若凌迟。

  一秒仿佛千年慢,苦痛修罗难熬时。

  买房的痛苦虽然已经过了几天,但还是如烙印般烙在心口,墨磨好,笔蘸浓,便写下这首诗来。这时,临川兄走了进来,看字后说道:

  “少芝兄竟有雅兴写诗,只是笔势料峭纵横,险奇诡谲,仿佛经历了何等苦痛难熬之事不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压!”

  不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压我说:“前几日买房,尝尽人生百态之苦,看尽人性疯狂之纵,心内有感,所以写下这首诗。”

  接着我又说:“这诗孰不含蓄,算不得好!只是如鲠在喉,不吐不快,便如郑板桥砍桃裂画、焚琴煮鹤一般,写此大白之诗。临川兄一定不知道我买房子经历了怎样现实吧!这种现实与悲剧艺术撕裂美不一样,所谓的现实给你金宝博官网的感受,不是撕裂美,而是,它就是赤裸裸的现实,简简单单的名与利,根本就没存在过美,一言以蔽之,钱耳!! ”

  接下来我就娓娓道来我的买房经历:

  2016年8月,我正在上一堂《商务管理运营》的课程,突然接到我大哥白康的一个电话(我家里是亲兄妹2人,但家族里是表兄弟9男1女,这里是一个排行老4的哥哥打的电话),他说自己最近要在江苏昆山买一套房子,问我有没有闲钱,我虽然积攒不丰,但拿出个两三万还是有的。

  但是在借出钱后,我自己的心里就开始发嘀咕了,这房价一天一个样,正是让我看不懂。

  房价必跌论的崩溃

  记得刚毕业那会租住上海的岚皋路现在均价90000元/米的高档小区,得出结论,这房子都租给我这种小白了,那边整整8栋楼都是空的,每天晚上开灯到11点,营造有人的假象,我再听一些房价唱衰论的专家,例如时寒冰这些人这么一煽,还有什么内蒙古鄂尔多斯房产泡沫,美国次贷房产危机引发08年全球金融内爆,以偏概全的我铁定认为,房价一定降,没跑儿。那时,是2013年2月左右。

  可是成长就是不断证明自己是个傻逼的过程,用马克思的哲学来讲,就是对自我的否定之否定,但在否定自己的过程中,也积攒下了谦虚的美德。所以我想,比起我白康大哥,我一定更傻一点,那么他那么聪明的人都买房,房子怎么会降呢不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压?于是,我的房价必降论,开始了松动,然后立马180度乾坤大挪移般的旋转。

  接下来,我买了吴晓波频道推荐的一个课程《德科地产20讲》,是在房地产行业的知名小帅哥,刘德科同志主讲的关于“房地产投资、商业地产投资、住宅投资”的微信群音频直播课程,就是开课的时候,在一个群里,一条语音一条语音的发,再加上几页PPT,这家伙每1月才讲一次,我听了他第一堂课之后,就果断决定,买了。因为这哥们说:“一线城市就是红太阳,这个国家最好的资源、教育、医疗等等都集中在这里,绝对会一直涨,有钱当然要买了。二线城市是月亮,月亮比太阳稍次,但也是必涨,而且在一线城市新一轮疯涨后,二线城市蕴藏着最后的机会。”

  于是,我向早年的资产自由学派慢慢转变为共产主义的知识分子一样,也慢慢成为“房价必涨论”的坚定信徒,成为“房价必涨教主”任志强的忠实信徒。

  当然,要买房,对于我这样的三无九零后而言,肯定是要家里人支持的。于是我试探性的打通了父母的电话,父母说你想好,这是你结婚钱,我说想好了,拿来吧。因为在思考的过程中,我白康哥的房子已经涨了一半,疯狂吧啊!就几个月!

  为以防万一,买房子当然凑越来越多的钱更好,于是我又借了同学一些钱。

  就在凑钱的这几天,因为见白康哥买了房子,白康的亲哥哥,也是我大哥白阳也要买房子,并且很快把借白康哥的5w要回来付了首付,凑了30万买了昆山千灯裕华园的房子。当然,在我买房之前,也厚颜无耻了把借白康哥用了一个月的钱要回来买房子了,并还借了另一个在南京的白欢哥几万块钱。

  于是乎,我凑够了50万...

  我就是房地产商用“火锅涮的肉”

  然而,“江山换新颜,瞬间已千年”,记得上海的购房者有一个段子:“当年内环2w,没有买,被挤到了外环,外环没买被赶到了嘉定新城,嘉定新城没买被赶到了昆山...”我的故事就从赶到昆山开始。

  50万应该在昆山付首付够了吧!于是我们开车来昆山转悠,马路上尽是房产中介,我们提前电话到了白康哥房子附近的楼盘,因为这边要开通地铁S1号线,网上可以查到,从上海地铁11号线花桥站引来,直接打通苏-昆-沪的地铁交通网络,这也是白康哥房子暴涨的原因。

  结果,这个楼盘的房子因为是地铁房,早就售罄了!现在只是买商铺,大哥,商铺、商业住宅、居民住宅,根本不是一个等级好吧!这个中介,只是把我涮过来,你要了解他这个竭泽而渔、丧心病狂的心思,你来,还有可能买我的商铺;不来,肯定不会买了。虽然我电话早就给他讲清了是要买居民住宅。

不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压

  于是我们离开继续寻找,来到了昆山千灯碧桂园的房子,一进来感觉就很好,各种小松鼠,小鸭子,卡通人物,萌呆萌呆的欢迎你,小河流水,蓝色优雅的游泳池,石子拼凑的小土坡,门前一行暖心的slogan:“碧桂园,给你一个五星级的家!”

  我们进去后,先吃了点免费的自助餐,然后看人潮滚滚,就果断付了2万的认筹金,请注意,这个认筹金是你当天有选房子的资格,并不是保证房子就是你的保证金。中介兴冲冲的给我们讲,这个房子到顶12000,并且给我算好的首付贷款与月供,计算下来一月4000多,可以承受。不过正式认筹的时间要在6月,2个月以后了。

  千灯碧桂园世纪城

  白驹过隙,一晃就到了认筹日,我和哥哥、父亲三人来到认筹现场,门口清一色1米9的大帅哥,身穿制服,手拿警帽,气势如虹。来人足有6000多人,浩浩荡荡的开往昆山市会展中心,大鼓开场,震天动地,然后就开始叫认筹号认筹选房,在选房的过程中,主持人还一边主持着谁的认筹号码中大奖的事宜,这里面有关系就先选,但还是有些自己可以利用的潜规则的,就是大部分人虽然没叫到号就过去排队了,而傻乎乎等叫号再去排队的,实际上等进去正式选房已经迟了,我就是哪个傻乎乎的人。

  我问了问选房的人,现在多少钱了,有人说14000,有人说13500,而更可气的是,等我进去,原来说的最高12000变成了16000至17000,我靠整整一平米涨了四五千。这样下来,我一月要还六七千,根本不可能,当不那么美丽的女孩子毫无顾忌的拉着我的手劝我再想想时,我说真超过心理价位了。她说:“你再想想,昆山花桥已经20000一平米了。”甩开手,我走了。废话,能买起我还来昆山千灯干嘛!

  经过昆山千灯碧桂园选房——认筹——叫号——买房,一轮一轮的涮下来之后,我只感觉自己是碧桂园在火锅涮了几圈的肉,发现不肥不香,于是扔掉了。

  但是,后来买到房子的人也不是那么一帆风顺,昆山市在随后的不到2个月的时间里,宣布昆山市限购,要想在昆山买房子,必须在昆山市工作缴满社保与公积金一年,才有购房资格,大批上海的购买用户一下子被政策卡住,不知道如何交接新房产?而碧桂园的房子由于限购,房价又降到了1w3/1w4左右!

  后来,因为耽搁了2个月,昆山市的楼盘全面上涨,也都到了心理预期,看了几个楼盘后,发现自己已经无法在昆山立足,年初花桥9000多,白康哥停了几个月,被赶到了昆山里面;而前几个月白阳哥,还能拿30万在昆山千灯付首付,今天我拿着50万也无法在昆山立足了。

  后来,又听说因为白康哥买的二手房,房主看到房子要增值,又不想买了!不过5成首付已经付了,违约金要交不少。这也看出来了,房价折射出的人性的疯狂!!

  去嘉兴,“拿破仑”的目光炯炯独照

  “嘉定没买被赶到了花桥,花桥没买被赶到了千灯,接下来...”

  沪三角地图缩略

  我拿着放大镜凝视沪三角地区,渐渐掌握了规律,由于红太阳上海的溢出效应与同城化影响,大部分人选择在沪上周边购置房产,推高了房价,而沪三角区永远是最发达,资源最集中的地方,就像任志强说的,日本的房地产崩溃是在全日本99%城市化的情况下才建立的,而我国还处在集约式发展的,说什么中部崛起,西部开发...至少有生之年,最发达的,仍然是北上广深,这里的房价无降的可能。

  我拿着放大镜看到一字线,苏昆沪,昆山买不起,这一片基本别想了,上海上边的太仓也不考虑。往西走,就是正如火如荼,因为开了G20峰会而暴涨的杭州,更加不予考虑。那么在苏昆沪与杭州之间,就仅剩下嘉兴这块最后的价值洼地了,如果再不抓紧机会,嘉兴的房价也将让我望房兴叹,我像征战沙皇失败归来的拿破仑一样,目光炯炯独照,说:“去嘉兴”!!(严寒来后,拿破仑侵俄战争中兵败如山倒,只有撤军,后面敌军追来,前面冰河挡路,拿破仑目光如炬,向着冰冷的河面,对颓丧的士兵说出:“架桥”。士兵们方才唤醒斗志,架桥逃出生天!)

  我们坐了一趟上海虹桥去嘉兴的高铁,才不到30分钟,感觉很不错,因为我就住在虹桥附近,如果从那儿坐地铁到千灯碧桂园的话,目前只有坐2号线转11号线到花桥,再开车1个多小时才能到,非常不方便,就算s1号线地铁开了,也不方便,算算也得两个小时。而碧桂园给我们吹嘘地铁17号线,离他的楼盘其实更远,即使2号线到了17号线,下地铁也要坐50分钟公交才能到,非常不方便。心想,还不如买嘉兴啊!

  昆山规划轨道交通

  我们看着网站上的价格,10000/平米,11000/平米...,心里十分开心,这我们去嘉兴就是挑房子了,而不是房子挑我们了。

  然而“理想很美好,现实很残酷”,我们刚下高铁就遇到两个中介,他带着我们开着车满城乱转,经过分析下来,其实我们只有4个价格合适的楼盘可以选择,一个商改房实在太烂,根本不像个家,放弃;一个春风十里的楼盘,在景区,周围什么都没有,比我们老家县城还破,虽然是精装修,但是价格也不合适,放弃;还有一个奥园,楼盘被一个大户买下,一个房子加5万,附送车位,个人感觉还不错,打算购买,父亲说再看看嘉兴海盐碧桂园哪里,说不定更好,闲来无事,只好应允;碧桂园楼盘价格不过万,环境还好,但是房子有点小。

  问题就来了,奥园虽然大,但是多出来几十万;碧桂园小,但是少几十万。而奥园是下星期开盘,碧桂园今天就开盘,经历了那么多次购房经历,我们都抱着入房为安的巨大心理暗示,但确实又想要个大点的,而且奥园离嘉兴中心城市又近,但中介给我们又说,这边要建个大乐园,跟迪士尼齐名的——six flags,六旗乐园,美国三大乐园之一,我们心想,迪士尼建成后,周围的房价翻了几番,六旗建成后也一定如此,带动10万直接就业,30万间接就业呢?一个城市多几十万万的购房部队,对于价格的影响将如指数级一般。而且我在国父孙中山的《建国方略》中,也看到他要将海盐建设成中国巨大的港口,所以对海盐发展前途也比较乐观。

  海盐六旗乐园规划图

  权衡利弊,难以抉择,一会儿决定买奥园,一会儿决定买碧桂园,买奥园就要先回高铁下星期开盘,买碧桂园就要到售楼中心等待,于是中介带着我们一会儿翻向高铁站,一会儿返回海盐碧桂园,来回三四次,中间有无数争吵,包括余出钱来装修房子的问题。就在我们决定买奥园的时候,我们已经来到了高铁站,一件非常诡异的事情发生了!!!

  如无间地狱般的痛苦3小时袭来

  中介接到电话说:“奥园下周停盘了!”

  意思是奥园要重新开盘至少一月以后了,WHAT A F...

  再下月我就要被踢出嘉兴了,于是果断退高铁票,坐小轿车,回海盐碧桂园售楼中心。驶向了买房苦难日的最后一站——海盐碧桂园。

  刚到这里就傻眼了,这是下午7点钟啊,竟然一堆人就呆在这准备占位子了,突然出来一个管理人员说:“不在这儿排队,在那边”,一堆人哗啦啦的跑到前边,因为是U字商业街,转了一圈又转到U的沟处,后来才知道要在左“U”入口处等,在8点钟的时候,大家拿好小凳子、扑克、电灯、零食坐到哪里等待!对的,你猜对了,是要这个时间待到明晨8点,整整一夜,12个小时,疯狂吧!!

  抢楼就在U-life商业街

  还好我们有中介,中介给我们占位,我坐了一会儿就去溜达溜达,跟一个带着大金链子的人组了一桌炸金花,开始玩。大金链子男没零钱,随便抽出三张一百,让旁边人去买几罐红牛,并顺便找出一些零钱来,结果好久那人没来,大金链子男便问,你不认识那个人么?我说不认识啊,余人也都说不认识,说罢众人茫然一阵,便哑然失笑。好吧!那人携款私逃了,也怨他心太宽,钱太多!估计他是买房子投资的。这是买房子中聊以慰藉的一件小事。

  后来太困了,中介就说你回去睡吧,11点了,我来占位,但是记得明早早点来,于是我就去旅馆睡觉了。前事不忘后事之师啊!早上5点天没亮就往这边赶,生怕买不到房子。

  终于等到8点,正式开卖了,有些晚上没见过的人一个一个插了前面,听到人群中有些抱怨声,有一个说:“我等了一晚上了,你这早上洗的头发都没干,好意思么?”有两个人还打了起来,一时破口大骂,龙腾凤舞。

  保安来了!他们让队伍三行并两行,有些人被挤到外面,就被保安拉出来了,所以说,人生有什么公平可言!

  在我和眼镜中介等待的过程中,另一个没眼镜中介来要走了我的银行卡和身份证,我这个人是很小心的,因为我爸跟着他,所以我就很放心,50万全在农行卡里。后来他又给我要银行卡密码,我打电话给我爸,让我爸判断给不给!结果,他给了!!!!!全部家当的银行卡密码,他给了。因为这样做可以在里面,搞手段,提前买到好一点的房子。

  但是,仍然不放心啊!虽然有我爸这个老江湖跟着,但是...但是...

  突然!!一回眸,眼镜中介也不见了,不是跟我一起排队么?怎么不见了,50万,我要干多少年才能攒到50万啊!遇见骗子了么?我急忙打我爸电话,10秒正难捱,通了,一问,他跟着的没眼镜中介也不见了。

不莱梅客场再负,遭受兵败如山倾压

  不会吧!!!晴天霹雳!!!遇到骗子中介了!!!一家的血汗哪!!!我每天工作熬的多么辛苦才攒了几万块钱啊!!!一时五内俱焚,心若刀绞,天翻地覆,惶惶不可终日...

  这样的心情在再次见到无眼镜中介和眼镜中介后也没有平复,因为50万银行卡、密码、身份证仍然不在我身边,我从8点又等到12点,终于进去选房了,我选中了1006,但人家说要房子先给2w,前车之鉴,入房为安,二话不说,打他两万,然后安排我去交首付。

  可是,我的银行卡与身份证不在啊,于是眼镜中介带我去找帮忙内部操作的人员,找了半天没找到,妈呀!!坏了!!心又被提起来刮了一遍!!

  直到我看到一个透明工作袋子,里面装的全是好多人的银行卡和身份证,心里才踏实下来。

  交了首付,打给银行,查询余额,一分不少,内心方安!而买到房子的激动,早已被这一系列的凌迟般的苦痛刮刀至尽了!!

  ......

  临川兄听后,说道:“买房之苦,我何尝不知?”

  他从袖中拿出一副妙笔丹青,是他刚完成的佳作,他的画融合了中国泼墨写意与西方极致写实的两种妙处,虽然是用毛笔勾勒,画中大楼仍然巍峨耸立,直插天际,巍巍壮丽。只是在楼下,临川兄的自画像确是如此的渺小不堪,即使他再有飞天豪志,也只能仰望这被遮天蔽日的高楼大厦扎破了苍穹。

  人身如蚁,在这巨楼之下;虽然如蚁般渺小,却也只能蜗居。

  我皱眉不语,再次挥笔,龙蛇飞舞二十三个大字:“安得广厦千万间,大辟天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山。”

  杜甫他老人家在“娇儿恶卧踏里裂,屋漏偏逢连夜雨”的情况下,竟然还有如此的胸怀,真是让人可敬可佩,他是一个大写的人,一个高尚的人,一个脱离了低级趣味的人。

  现在,每当我坐上地铁时,还能见到一群中介,不过他们已经不再卖上海、苏州、杭州、南京、昆山、嘉兴的房子了,而是湖州、南通、蒋介石老家慈溪、安徽黄山等离京沪更偏远的地区,而听新闻说,安徽的一个贫困县的房子都突破了6k。正是:

  “六城房事随流水,但寒烟衰草凝绿。至今中介,时时叫卖,湖州房子....”

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